Etablovaný turistický areál. Funkční byznys. Připravený k předání.
Česká Kanada, Albeř. 4 apartmány, restaurace, bazén. Letní tržby 2025: 3,2 mil. Kč. Obsazenost červen–září: 95 %.
Tržby léto 2025
Obsazenost červen–září
Hostů ročně
Hostů rezervuje příští rok při odjezdu
Proč tento projekt
Šest důvodů, proč se tenhle areál prodává jinak než ostatní nemovitosti.
Tržby rostou 6 let bez přerušení (~20 % ročně)
Unikátní lokalita — Česká Kanada, bez přímé konkurence
Loajální klientela — 30 % hostů si rezervuje příští rok ještě při odjezdu, direktní booking bez provizí
Okamžitý cash flow (sezóna 2026 z části rezervovaná)
Kompletní předání: manuál, databáze, zaměstnanci, dodavatelé
Prostor pro zdvojnásobení příjmů (nevyužité segmenty)
Příběh majitelů
Přes těžké začátky jsme vybudovali areál, který skutečně funguje.
Koupili jsme zarostlé stavení s jednou starou budovou. Bez gastro zázemí, bez apartmánů, bez hostů. Pavel jako stavbař odvedl veškeré práce vlastní firmou — to nám výrazně snížilo investici. Lucie budovala marketing a vztahy s hosty.
Dnes máme plně obsazený areál, věrnou komunitu, a zásobník rezervací na příští rok.
Chceme předat fungující projekt někomu, kdo ho posune dál. Ne opustit — předat.
“Ne opustit — předat.”
Video
Podívejte se na areál vlastníma očima
Lokalita
Česká Kanada není jen adresa. Je to důvod, proč hosté jezdí znovu.
300 m od rybníku Osika (koupání)
Cyklotrasy a turistické stezky přímo od brány
Úzkokolejná železnice Nová Bystřice–Jindřichův Hradec
Blízkost Rakouska — hosté ze zahraničí
Klidná příroda, bez průmyslu, bez hluku
Cyklistické závody Blinduro — opakovaný provoz v sezoně
Albeř, Česká Kanada — přírodní ráj jižních Čech
Co kupujete
Co přesně kupujete.
4 apartmány (kapacita 2–6 osob)
Gastro provoz: restaurace a bar (30 míst, letní terasa)
Venkovní bazén 8×4 m s terasou
Stan city (6 míst) + karavanová stání (4 místa s elektro)
Pozemek cca 2 560 m² s prostorem pro rozšíření
Projekt nástavby: dalších 4 apartmány v 1. patře
Bonus
Projektová dokumentace pro rozšíření o dalších 4 apartmány v 1. patře — stavební povolení připraveno.
Ekonomika
Čísla mluví za sebe.
2 650 000 Kč
Celkové tržby 2025
+141 %
Růst od roku 2020
~20 %
Průměrný roční růst
Vývoj tržeb 2020–2025 (Kč)
Detailní čísla
Zadejte telefon nebo email pro zobrazení grafu a tabulky tržeb
Potenciál
Tohle je areál, který nikdo nevyužil naplno. Zatím.
Pavel jako stavbař provozoval areál paralelně s vlastní firmou — provoz mimo letní sezónu byl minimální.
Glamping / bubble tenty (pozemek to umožňuje)
Wellness kabina (sauna + vířivka)
Firemní team-buildingy a retreaty
Zimní provoz (běžkařské trasy v okolí)
Svatby a eventy
Půjčovna elektrokol
“Každý z těchto segmentů je profitabilní. Žádný z nich jsme nestihli rozvinout naplno.”
— Pavel Rychlý, majitel
Prodiskutujme potenciál →Co dostanete
Nekupujete jen areál. Dostanete vše, co jsme za 6 let vybudovali.
Kompletní provozní know-how (procesy, ceníky, dodavatelé)
Databáze 1 200+ hostů (GDPR)
Zavedené kanály: Booking.com, Airbnb, vlastní web
Recenze a reputaci (průměr 4,8 ★)
Zaměstnance připravené pokračovat
Projektovou dokumentaci rozšíření (další patro)
3 měsíce mentoringu od Pavla a Lucie
Pro koho
Tenhle projekt není pro každého. Je pro někoho konkrétního.
Rodina, která chce žít jinak
Práce v přírodě, smysluplný byznys, rodinný projekt
Zkušený HoReCa investor
Asset s cash flow, prostor pro optimalizaci
Investiční skupina
Koupit, rozvinout, prodat s násobkem za 5–7 let
Galerie
Prohlédněte si areál
Časté otázky
Otázky investorů
Kontakt
Prvním krokem je nezávazný hovor.
Vyplňte formulář. Ozveme se do 24 hodin.
Osobní přístup
Potkejme se osobně v Praze nebo přímo na místě.
Poskytneme potřebná data
Stav nemovitosti, výkon podnikání a taky rezervace na budoucí období.
Aktivní jednání
Není na co čekat. Jednáme ihned a proaktivně.