Etablovaný turistický areál. Funkční byznys. Připravený k předání.
Česká Kanada, Albeř. 4 apartmány, restaurace, bazén. Tržby 2025: 4,2 mil. Kč. Obsazenost v létě: 95 %.
Roční tržby 2025
Obsazenost červen–září
Hostů ročně
Hostů rezervuje příští rok při odjezdu
Proč tento projekt
Šest důvodů, proč se tenhle areál prodává jinak než ostatní nemovitosti.
Tržby rostou 6 let bez přerušení (~20 % ročně)
Unikátní lokalita — Česká Kanada, bez přímé konkurence
Loajální klientela — direct booking, high repeat rate
Okamžitý cash flow (sezóna 2026 z části rezervovaná)
Kompletní předání: manuál, databáze, zaměstnanci, dodavatelé
Prostor pro zdvojnásobení příjmů (nevyužité segmenty)
Příběh majitelů
Pavel a Lucie to nevzdali, i když to bylo těžké.
Koupili jsme zarostlé stavení s jednou starou budovou. Bez gastro zázemí, bez apartmánů, bez hostů. Pavel jako stavbař odvedl veškeré práce vlastní firmou — to nám výrazně snížilo investici. Lucie budovala marketing a vztahy s hosty.
Dnes máme plně obsazený areál, věrnou komunitu, a zásobník rezervací na příští rok.
Chceme předat fungující projekt někomu, kdo ho posune dál. Ne opustit — předat.
“Ne opustit — předat.”
Lokalita
Česká Kanada není jen adresa. Je to důvod, proč hosté jezdí znovu.
300 m od rybníku Osika (koupání)
Cyklotrasy a turistické stezky přímo od brány
Úzkokolejná železnice Nová Bystřice–Jindřichův Hradec
Blízkost Rakouska — hosté ze zahraničí
Klidná příroda, bez průmyslu, bez hluku
Cyklistické závody Blinduro — opakovaný provoz v sezoně
Albeř, Česká Kanada — přírodní ráj jižních Čech
Co kupujete
Co přesně kupujete.
4 apartmány (kapacita 2–6 osob)
Restaurace a bar (30 míst, letní terasa)
Venkovní bazén 8×4 m s terasou
Stan city (6 míst) + karavanová stání (4 místa s elektro)
Pozemek cca 2 560 m² s prostorem pro rozšíření
Projekt nástavby: dalších 4 apartmány v 1. patře
Bonus
Projektová dokumentace pro rozšíření o dalších 4 apartmány v 1. patře — stavební povolení připraveno.
Ekonomika
Čísla mluví za sebe.
2 650 000 Kč
Celkové tržby 2025
+141 %
Růst od roku 2020
~20 %
Průměrný roční růst
Vývoj tržeb 2020–2025 (Kč)
Detailní čísla
Zadejte email pro zobrazení grafu a tabulky tržeb
Ověřitelné z daňových přiznání. Data room k dispozici po podpisu NDA.
Potenciál
Tohle je areál, který nikdo nevyužil naplno. Zatím.
Pavel jako stavbař provozoval areál paralelně s vlastní firmou — provoz mimo letní sezónu byl minimální.
Glamping / bubble tenty (pozemek to umožňuje)
Wellness kabina (sauna + vířivka)
Firemní team-buildingy a retreaty
Zimní provoz (běžkařské trasy v okolí)
Svatby a eventy
Půjčovna elektrokol
“Každý z těchto segmentů je profitabilní. Žádný z nich jsme nestihli rozvinout naplno.”
— Pavel Rychlý, majitel
Prodiskutujeme potenciál →Co dostanete
Nekupujete jen areál. Dostanete vše, co jsme za 6 let vybudovali.
Kompletní provozní know-how (procesy, ceníky, dodavatelé)
Databáze 1 200+ hostů (GDPR)
Zavedené kanály: Booking.com, Airbnb, vlastní web
Recenze a reputaci (průměr 4,8 ★)
Zaměstnance připravené pokračovat
Projektovou dokumentaci rozšíření (další patro)
3 měsíce mentoringu od Pavla a Lucie
Pro koho
Tenhle projekt není pro každého. Je pro někoho konkrétního.
Rodina, která chce žít jinak
Práce v přírodě, smysluplný byznys, rodinný projekt
Zkušený HoReCa investor
Asset s cash flow, prostor pro optimalizaci
Investiční skupina
Koupit, rozvinout, prodat s násobkem za 5–7 let
Galerie
Prohlédněte si areál
Video
Podívejte se na areál vlastníma očima
Časté otázky
Otázky investorů
Kontakt
Prvním krokem je nezávazný hovor.
Vyplňte formulář. Ozveme se do 24 hodin.
Diskrétní přístup
Veškerá komunikace je důvěrná. NDA podepisujeme standardně.
Data room po LOI
Účetní výkazy, daňová přiznání a provozní dokumentace.
Osobní hovor
Pavel nebo Lucie vám zavolají do 24 hodin od odeslání.